近些年海外投资置业和购房移民一直为投资者们津津乐道。随着国内房产市场房价涨势趋缓,加上政府对炒房现象的遏制、人民币贬值等影响,许多高净值人士开始将目光转向海外房产市场。在这些房产投资中一般可以分为两类,一类是纯粹为了财产保值和赚取收益;而另一种则是移民房产投资。今天熊猫出国主要先讲一下关于希腊移民房产投资。

  移民房产投资的主要方式就是现阶段最为火热的购房移民了。顾名思义,购房移民就是指在目标国家购买一定数额的房产即可获得移民资格。像欧洲的希腊、西班牙、葡萄牙等国都是最先推行购房移民政策的国家。这其中最为火热的当属希腊了。作为欧洲购房移民项目中投资要求最低的希腊买房移民(仅需购买25万欧元的房产),一直被投资者视为投资移民项目中的“潜力股”。

  过去几年,希腊深陷经济危机的旋涡中,这一期间希腊的房价也受此影响跌至谷底。希腊为摆脱这一窘境,于2013年推行25万欧元的购房移民政策,这与同属欧洲的其他国家的购房移民政策相比无疑是性价比超高的。希腊虽说经济正处于萧条期,但对于买房者而言却是一个好时机,低廉的房价、完备的福利政策、高质量的教育、优美的环境、缓慢的生活节奏等吸引了大批的移民者和投资者前往购房。

  据统计,希腊股市今年以来的涨幅已经高达23%,领先全球基准指数的两倍,在全球发达市场中表现最佳。希腊债券也同样傲视其他固定收益市场。根据今年希腊市场的表现,希腊移民投资者对希腊经济发展信心大增。在24个发达经济体股票市场中,希腊股市表现今年居首。雅典证交所综合指数迄今已累计飙升23%,同期MSCI全部国家全球指数与斯托克欧洲600指数涨幅均不到10%。

  希腊也是世界著名的旅游国家,每年都有大量的游客前往游玩度假。希腊旅游业的火爆也同样带动了带动当地房产投资市场的活跃,房价开始由下跌转为走高。有数据显示,2016年希腊房产价格与2013年相比,上升了10%,预测未来还有20%的上升潜力。可以说欧债危机之后,经济曾跌落谷底的希腊,现已卯足精力准备再次腾飞!据希腊《每日报》报道,根据希腊财政部近日发布的数据显示,2017年上半年希腊初级财政盈余达到了19.36亿欧元,按年增长18.63%,同时也远超预期的4.31亿欧元。

  可以说如果想要移民的同时能够在当地靠房产获得不菲的收益,那么希腊确实是一个不错的选择,而随着希腊经济的持续好转,这一优惠政策未必能够继续下去,所以有想法的还是要抓住时机以免错过。


2019年09月12日

希腊经济快速恢复,房产投资增长惊人
从希腊移民政策的“前世今生”看希腊购房移民的前景

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海外购房置业、移民为什么都选择希腊?

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