人们在筛选移民国家的时候,除了会考量当地的居住环境、福利待遇、经济税收等方面,还会对移民政策进行推敲,那些极具优惠的移民政策自然会吸引移民者的注意,而希腊移民政策一经推出便备受瞩目,之后一直延续其火热程度,这不仅源于其各方面的优惠,还离不开希腊政府不断推出的利好政策。近期,希腊当局再次推出减税政策,对广大移民人士来讲可谓又一个利好消息。

  重大利好!希腊再次推出减税政策,将促进希腊移民项目的发展

  7月底,希腊政府已经降低“单一物业税”(ENFIA)10%-30%,令希腊民众欢欣鼓舞。而距离此项减税法案通过仅39天,希腊政府又准备来一波减税政策!

  日前,希腊总理米佐塔基斯出席第84届萨洛尼卡国际博览会,以“人人共享发展”为主题发表演讲,并宣布将进行一系列经济改革,将在多个领域进一步减税以及增加惠民措施。具体措施包括:

  ·年薪不超过1万欧元的纳税人,个人收入所得税税率将从22%降至9%

  ·新成立的农业公司征税为10%

  ·公司所得税将从28%减至24%

  ·股息红利税将从10%减至5%

  ·新建筑物的增值税将暂停征收3年

  ·翻新或升级建筑物的支出费用享受40%税收折扣

  ·推迟征收房地产资本利得税

  ·为每名新生儿提供2000欧元津贴

  ·所有婴幼儿用品的增值税将降至13%

  ·每名儿童将额外享受每年1000欧元的免税额度

  ·给予幼儿园每名儿童每月180欧元的补助

  而其中一系列刺激房地产市场的措施,更令海外投资者注目期待。我们可以看到七项条目中,涉及刺激房地产市场的有三条,分别为:

  1、新建筑物的增值税将暂停征收3年;

  2、翻新或升级建筑物的支出费用享受40%折扣;

  3、推迟对房地产征税资本利得税等。

  特别是新建项目免征24%的房地产三年增值税。业内普遍认为,这将有效促进房地产交易,尤其是对希腊以外的买家。目前,24%的新建筑附加税是针对二线购房者(一级住宅免税),涉及2006年1月1日以后发放建筑许可证的房产。对于2006年1月1日前的房产,只需要缴纳3%的交易税。由于两者的巨大差异,投资者为了避免缴纳重税而避免购买新建筑,所以这项税收并没有达到预期的效果,也给希腊建筑业带来了不利的影响。现在这项税收被取消了,增值税的豁免无疑将放松对希腊房地产的吸引力。

  希腊移民项目备受推崇

  对希腊来说,重返国际市场后,迫切需要通过改革振兴经济,吸引投资,使希腊在国际社会重新获得信誉。谈到希腊吸引投资的有效措施,不得不提到希腊的“黄金签证”。在其推动下,房地产业成为希腊的支柱产业,推动了希腊经济的复苏。

  《每日报》9月7日引述葡萄牙物业服务公司Imovirtual的报告称,希腊“购买25万欧元房产换居留”的政策性价比高;在全球同类型投资项目中属于低“门槛”的国家,却能为投资者带来可观的资本价值。

  希腊购房移民项目介绍:

  法案支持:

  2012年底,希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。

  2015年7月,再次更新法案,只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留 许可”,一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。

  2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去护照贴签的形式!

  项目概况:

  无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求,可在国内办理,在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国,是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家

  全家永居身份说明:

  贴到护照上面的5年永居贴签(即5年一更新的永久居留身份);

  希腊政府实施的新的税收制度,对于那些有意向办理希腊移民的人士来讲是一个巨大的好消息,无疑将进一步吸引更多投资人士前往希腊。更多关于希腊移民的内容,您可以联系熊猫出国在线顾问进行咨询!

  声明:本文图片来源于网络。


2019年09月28日

大数据显示希腊经济在不断复苏,在很大程度上将助力希腊移民政策的推行
希腊经济不断复苏,将助力希腊移民政策的推行

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