最近,希腊房价上涨的消息,铺天盖地的到处都是,一时间成了热门话题。那今天我们也来说说希腊房产。

  1、希腊房产现状

  据希腊当地媒体Sofokleousin报道,希腊政府正在考虑将目前最低要求的25万欧黄金签证项目,涨价至50万欧,并且还加入了居住要求和最低年度支出要求。

  消息没有得到希腊政府的承认,但Sofokleousin还是详细描述了黄金签证项目的修正措施。

  主要包括以下4点:

  1.买房最低投资额将由25万欧元涨到50万欧元;

  2.每年须在希腊居留一段时间或每年在希腊产生一定的支出(据悉,最低支出门槛将设定为3万欧-5万欧);

  3.引入针对投资者的固定税收优惠政策,类似葡萄牙的“非惯常纳税居民政策”(NHR);

  4.POS机交易合法化

  为何价格飞涨

  很多人跟小编一样有个疑问---希腊房产为何会飞涨。首先我们来看看希腊公布的经济指数。

  希腊央行公布的2018年希腊旅游业成绩表显示:希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿,占希腊旅游住宿总份额的5.5%。2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%,按照目前的发展趋势,2019年的入住率将再有两位数增长。

  希腊房地产市场今年第一季度复苏速度加快。据希腊央行数据显示,希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变,与2018年同期相比,希腊今年第一季度房价整体上涨4%,明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。

  由此可见,这就是希腊房价上涨的缘由,而且未来的发展有着很大的潜力。


2019年12月06日

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