近年来海外房产市场颇得中国投资人士的青睐,而中国投资者对希腊房地产的兴趣日益增加,并且愿意把25万欧元投入希腊房地产市场,主要得益于希腊买房移民政策的实施。希腊移民数据显示,中国移民所占比例是最大的,并且有持续攀升的迹象。

  为了应对这种需求的增长,中国房地产经纪人、建筑公司和旅行社在希腊设立了办事处,并与当地的法律公司和房地产公司合作,帮助这些投资者,这往往也让他们更容易绕过中国的资本管制。

  这种兴趣极大地提振了希腊的房地产市场,根据希腊银行的数据,今年前8个月,该国房地产销售额同比增长60%,用于购买房产的资本流入激增161%。

  市场消息人士称,中国投资是这一增长的很大一部分,部分原因可归因于黄金签证计划的低成本。他们补充说,人们对可以在Airbnb等在线平台上进行租赁开发的房地产的兴趣更大,而且对雅典南部海岸郊区的高端房地产也越来越感兴趣。

  总体而言,自2013年实施“黄金签证”计划以来,希腊已向非欧盟国家发放了数千份居留证。希腊当局在2014年发放了443个此类许可,在2015年发放了507个,在2016年发放了557个,2017年这一数字激增至931个。2018年,希腊“黄金签证”累计申请人数达到9756人,超过美国EB5的申请人数,成为全球申请人数第一,最受欢迎的投资移民项目!其中,中国申请人占比41.63%,成为希腊投资永居最大的客源地国!

  根据希腊移民局官方数据显示,截止到今年12月,希腊黄金签证累计批准6044位投资者,累计向17767位申请人(投资者及其附属家庭成员)发放永居许可。希腊购房移民持续火爆,获批人数再创新高。

  其中中国投资者及其家庭位列第一,累计批准4129位中国投资者并向12318位中国申请人发放永居许可。

  据房地产市场专家称,俄罗斯人倾向于把重点放在雅典市中心的公寓和希腊北部哈尔基迪基的避暑别墅上,这是俄罗斯度假者的热门目的地。

  希腊购房移民项目概况:

  无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求,可在国内办理,在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国,是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家

  全家永居身份说明:

  贴到护照上面的5年永居贴签(即5年一更新的永久居留身份);

  希腊是一个宜居指数、幸福质量都非常高的国家,并且由于旅游业火爆,购房之后可以出租以获得租金收益。从各个方面来讲,希腊购房移民都是一个不容错过的选择。

  声明:本文图片来源于网络。


2019年12月11日

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中国投资者对希腊房地产越来越感兴趣,得益于希腊买房移民的种种优势

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