希腊开放移民政策的初衷是为了度过经济危机,并刺激当地经济发展,而由于希腊移民具有独特的优势使得它在移民界大放光彩,不过,随着申请人数的持续增加,希腊移民有可能面临涨价的情况,因此有兴趣的人们最好尽早安排。



  最近两年,希腊的投资移民热是一浪高一浪,它以全欧盟投资额最低,最便捷,效率最高的移民优势吸引了一批又一批的中国移民来希腊买房置业,全家三代领取黄金签证,圆了移民的梦想,据希腊移民政策部的数据统计,截至2019年底,已经拿到投资绿卡的中国人将近四千人,占了希腊投资移民总数的百分之七十左右,估计2020年的数据还在大幅度的增长趋势。


  经济回暖,投资良机


  希腊经济在过去几年中明显复苏,房价也随之上涨。随着希腊经济的稳步发展,希腊房地产业在经历了多年的金融危机等低迷期之后。自2016年起,希腊房地产价格开始稳步上涨。房地产指数从2017年6月的59上升到今年6月的64.4。预计住房指数仍将逐步上升。2018年8月20日,希腊政府正式宣布退出欧盟救助计划。经过2019年的稳步复苏,展望2020年,希腊将迎来更强劲的经济增长,现在入手房产正是时候。


  其他投资方面,希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻,足以说明这些企业和大佬看好希腊的远景。


  涨价风波


  房产的火爆和来自欧盟的压力导致了黄金价格的希腊签证传言一直存在,但是这一次,据当地新闻媒体Euro2day的报道,希腊政府正在努力修改外国人需要获得希腊黄金签证的最低门槛。


  具体来说,目前的投资门槛是25万欧元,雅典将达到35万欧元,塞萨洛尼基将达到30万欧元(在该国的其他地方,它可能维持在25万欧元,但可能有一些例外)。因此,有必要提醒所有对希腊投资移民感兴趣的投资者,不要错过最后25万欧元的投资机会。


  旅游业带动民宿业和房地产业


  希腊在旅游业的发展上有着独特的优势,紧跟旅游业的发展趋势,民宿业和房地产业也在希腊未来的发展规划中占有一席之地。据一项调查显示,雅典市中心住房租金平均上涨15%,房价涨幅超过10%。希腊旅游部长哈里斯表示,希腊将致力于改善从机场到酒店的一系列旅游基础设施,推动相关计划的实施和完善,也欢迎中国投资者在希腊旅游业寻找投资机会。


  希腊持有的房产越来越少。虽然在希腊投资可以很容易获得希腊身份,但是合适的房产并不容易买到,所以你必须在这个时候抓住机会,早点登陆。希腊,尽早选择你最喜欢的房产,因为适合你的房产会越来越少!


  外国买家最爱在哪买?


  除了来自中国、美国、德国、英国和荷兰的买家外,来自法国、澳大利亚、瑞典、保加利亚和加拿大的投资者也对希腊房产有着浓厚兴趣。


  据希腊《中希时报》报道,根据希腊知名房地产网站今年对网络搜索的处理结果显示,雅典南郊的格力法达(Glyfada)成为最吸引外国购房者前来投资的区域,紧随其后的是北部城市塞萨洛尼基的市中心区域。


  据《每日报》报道,这些区域对于那些想经营Airbnb类短期房产租赁的人而言有着巨大的投资机会。圣托里尼岛、罗德岛以及雅典市中心的柯洛纳基(Kolonaki)和利卡维多(Lycabettus)也是颇受外国投资者欢迎的区域。此外,受欢迎的区域还包括:帕罗斯岛、赛撒罗尼的塞尔迈湾(Thermaikos)、雅典市中心、米克诺斯和卡瓦拉。


  在越来越多的人开始看好希腊房产的背景下,希腊的高质量房源也在日益减少,因此对希腊购房移民感兴趣的人们最好尽早行动,以免错失良机后悔莫及!


  声明:本文图片来源于网络。


2019年12月26日

购房移民希腊,希腊雅典房产走势知多少?
优质房源供应不足,2020年希腊购房移民还会火成什么样?

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希腊经济强劲复苏,涨价风波不断,当下正是移民的大好时机

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