眼下,海外房产是十分抢手的,尤其是那些购置房产有机会获得移民身份的国家,譬如希腊。购买希腊房产,有很多事项需要了解,今天,熊猫出国小编就给大家介绍一下希腊房产的一些情况,希望能给大家提供一些帮助。

  希腊房产面积以及房龄

  关于房子面积的问题:

  希腊房产的面积是指实际室内使用面积,不包括阳台,和墙壁所占的面积,也没有各种公摊,楼梯和电梯都不在面积之内,所以您看到的房子要比想像中的大,一个50多平米的房子,基本会和中国的70多平米的差不多,会是一个大一居,或是两室一厅。

  第二个就就房龄的问题

  大家到希腊后会发现,房龄都比较老,基本是60-80年代的比较多,因为房子建筑的很好,所以并不像你想像中的几十年的房子那么破旧,楼道都很干净,基本楼道都是大理石地面,看上去很上档次,没有乱七八糟的线走来走去的,走廊很整洁。

  新房子也通常不是新房子,很少有新开发的房子,就算是您看到了新房子,房龄基本也在20-30年,甚至更老,这些都是整栋翻新而建,所以从外表来看以为是新的,其实还是有一定年头的,因为雅典是一个老城,所以房子建设的比较密集,很少有地能开发新房子,而2006年1月1日之后所建的房子,要交纳24%的税,而之前的只需要3%,所以大家考虑性价比,开发商也不愿意开发新房产。

  希腊购房移民项目说明

  法案支持:

  2012年底,希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。

  2015年7月,再次更新法案,只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留 许可”,一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。

  2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去护照贴签的形式!

  申请条件

  申请人要求:

  1. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

  2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

  3. 有至少一次入境希腊的记录;

  4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;

  5. 无健康证明要求;

  6. 随行人员:全家三代:主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。

  希腊房产的一些情况就为您讲解到这里,更多有关希腊房产,希腊移民的资讯,您可以继续关注熊猫出国,或者直接咨询在线顾问。

  声明:本文图片来源于网络。


2020年01月08日

优质房源供应不足,2020年希腊购房移民还会火成什么样?
对于希腊移民你有什么疑问?快来科普一下!

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