希腊是著名的旅游胜地,亦是火爆移民圈的新晋国家。希腊如今的旅游行业、房产市场都发展迅猛,是当地经济收入的重要组成部分。希腊房产的良好走势与希腊购房移民密切相关,未来几年将继续其发展势头,是您规划身份、海外置业不可错过的良机。

  自2014年启动向非欧盟投资者提供五年居住许可的购房移民计划以来,希腊该投资计划已为该国房地产市场吸引了约20亿欧元资金,这些投资者在当地购买房地产时至少支付25万欧元。

  据最新官方数据显示,截至2019年底,希腊在5年半共发放给主申请人的居住许可为6304张。虽然最低要求是25万欧元,但经律师和房地产经纪人证实,绝大多数购房者平均每人花费30万-35万欧元。

  与2018年的发放给主申请人的4065张许可证比,2019年发放的许可证增长率超55%,其中中国买家在2019年确认了主导地位。自2014年该项目启动以来,近70%的居住许可(4371张)发放给了中国公民,在一年前这一比例约为60%。据业内专家估计,希腊购房移民相关交易的75%-80%是由中国投资者进行的,今年这一数字将会再次增长。

  房地产专业人士表示,如果不是阿提卡地区的一系列机构(至少在2019年上半年)在申请处理方面出现重大延误,去年发放的居住许可数量将更高。这些问题在一定程度上得到了解决,但在过去几个月局势恢复正常之前,并没消失。

  鉴于中国目前正处于增长期,2020年显然将是希腊购房移民的又一个扩张年,因为对未来物价上涨的预期吸引了更多投资者。市场专家表示,这些新的投资者与第一代购房移民者不同,他们的目标是更便宜的房产。

  新的购房者正着眼于增长型投资,有一些正在重建的建筑将出售给希望获得居住许可的购房者。这一趋势在前几年也曾出现,但仅限于低标准房地产,现在在如阿提卡南部地区和 Cycladic岛等价格高的地区也出现了新的投资机会。

  希腊购房移民项目说明

  法案支持:

  2012年底,希腊政府推出“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划。随后中国投资人纷纷涌入希腊投资房产获取身份。

  2015年7月,再次更新法案,只要投资者在希腊购买25 万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留 许可”,一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。

  2017年3月10日起,所有通过购买希腊房产申请希腊永久居留的投资者,都将获得为期5年的永久居留卡,一改过去护照贴签的形式!

  项目概况:

  无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求,可在国内办理,在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国,是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家

  全家永居身份说明:

  贴到护照上面的5年永居贴签(即5年一更新的永久居留身份);

  通过文中内容的讲解,您对希腊这个国家是否更感兴趣了呢?据了解,希腊除了在房产市场、移民政策方面的显著优势之外,当地生活方式以及生活质量也是很多国家望尘莫及的,是您开启海外生活的理想之选。

  声明:本文图片来源于网络。


2020年01月21日

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