在国外购房成为很多投资人士的资产规划新选择,对比国内的房市环境,在国外的一些国家买房会让资产得到最大化,尤其是那些购房可以获取身份的国家,对人们的吸引力愈来愈大。如果您决定在希腊购房,需要对希腊购房税费有清晰的认知。

  希腊购房税费详解

  2013年,希腊推出25万欧元投资移民“黄金签证”项目,凭借门槛低、申请简便、审批快速的优势受到投资者的追捧。那么处在欧洲投资移民热点的希腊,买房会产生哪些税收和附加费用呢?接下来,我们以25万欧元房产价格,2成人+1儿童家庭成员申请为例,为大家详细解读!

  一、税务和法律费用

  以25万欧元房产价格计算,投资者需花费的法律和税务费用约为15,503.80欧元,约占房产价格的6.2%,这也是购房花费比例最大的一笔支出。

  二、永居申请费

  办理希腊永居许可政府申请费为:主申请人2000欧元,附属申请人150欧元/人,根据实际申请人数递增即可。

  三、保险和其他费用

  医疗保险费用为强制性费用,年平均费用约为176欧元/人,能够基本保障申请人公立医疗服务,可以委托服务机构或者律师每年代缴保险费。

  如果长居希腊,建议购买商业保险,健康成人一般购买300-500欧元/年/人商业保险即可保障公立和私立医疗服务。

  四、服务佣金

  根据希腊法律规定,通过中介服务机构购买房产,购买者应按照房产成交价格的2%支付服务佣金。京典向签约客户提供从签证申请到考察接待,直至取得永居绿卡的全面服务。

  希腊购房移民项目概况:

  无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求,可在国内办理,在希腊购买25万欧元以上的房产即可在3月内一步到全家三代位获希腊绿卡,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国,是一步拿绿卡所需投资金额最低的申根国家

  全家永居身份说明:

  贴到护照上面的5年永居贴签(即5年一更新的永久居留身份);

  申请条件

  申请人要求:

  1. 年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

  2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;

  3. 有至少一次入境希腊的记录;

  4. 无学历、语言、背景、资金等方面的要求;

  5. 无健康证明要求;

  6. 随行人员:全家三代:主申请人、其配偶、其子女(21周岁以下非独立子女)、主申请人父母、配偶子女。

  希腊购房税费就为您讲解到这里,希望助力您的海外置业之路。如果您对希腊房产、希腊移民感兴趣,可以通过熊猫出国了解更多内容,或者直接咨询在线顾问。

  声明:本文图片来源于网络。


2020年02月25日

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