当下,希腊移民成为很多人的首选项目,其热度在持续上涨。只要你有移民的想法,甚至在一定程度上关注它,只要你提到移民这个词,你首先想到的就是希腊。希腊移民回报高,了解完这些您还不心动吗?

  作为最受欢迎的移民项目,在希腊买房引起了人们的关注,主要有两个原因。首先,获得海外绿卡和免费旅行不需要花费很多钱。另一方面,它是房地产投资。每个人都喜欢它。国内市场让人难以理解,但当时希腊的房地产投资就是这样。然而,仍有一些申请人对此持谨慎态度,让我们看看真实的数据。

  希腊移民回报高,了解完这些您还不心动吗?

  首先,希腊房地产租赁价格飙升的主要原因

  据希腊知名房地产经纪公司数据显示,希腊房地产平均租金同比上涨8.4%。最重要的推动因素是Airbnb住房的快速发展。随着旅游业的复苏和繁荣,希腊迎来了越来越多的游客,大量的游客开始涌入希腊。有两个主要原因:

  1.希腊的酒店业规模有限,在高峰期可能无法容纳如此众多的游客;

  2.今天的游客已经摆脱了酒店只是拍照的临时休息场所的思维模式。如果你待在家里,你可以更直接地体验当地人的生活方式,这是旅行的最大乐趣。

  在这种新趋势下,房东更倾向于将其房产作为短期租金的住宅出租。他们不仅可以获得更高的利润,而且也不需要像长期公寓那样维护他们的财产。毕竟,短期的租赁不仅可以赚钱,还可以挽救一颗心,而且不会占用一个人的休息时间。为什么不呢?因此,在这种背景下,希腊房地产租金普遍大幅上涨。

  其次,希腊不同地区的房产租金上涨不同。

  目前,希腊房地产即使升值也能盈利。希腊移民申请者基本上自带租赁服务,购买自己的房子,而且好处相当可观。但是希腊不同地区的房地产投资回报不尽相同,所以在买房时要注意几点:

  1.移民在希腊买什么样的房子?

  大数据显示,当今最受欢迎的房子通常具有以下主要特征:

  1)房屋的使用年限不得超过20年。

  2)最近最好翻新和翻新。如果原来的装修不错,就没必要再做了。

  3)公寓的面积不需要太大。一般来说,两个房间是最好的。

  4)住宅有明显的优势,如靠近商业圈、著名景点或交通便利。

  2.雅典不同地区的房地产租金上涨有什么不同?

  根据统计数据,雅典不同地区的房地产租金上涨不同,其背后的原因值得思考。

  1.在阿提卡,公寓租金平均上涨6.9%。其中,艾萨克亚洲和科卡奇市中心的公寓租金涨幅最大,增幅分别超过30%、34%和35%。

  2.科罗纳基斯的公寓租金上涨了23%,相对较低,但总的来说是相对客观的。

  3.在雅典北部,这一地区的房地产租金涨幅相对较低。例如,马鲁西和哈兰大约占15%。这一地区的租金涨幅不高是有原因的:

  (1)该地区可供出售的房屋数量很少,传统的富人区基本上都是自住。

  2)房地产价格和租金非常高。虽然幅度相对较小,但整体价格涨幅也非常明显和可观。

  3.在雅典以外的城市,如第二大城市塞萨洛尼基、帕特拉和瓦隆,房产租金的基本涨幅约为20%。

  希腊房地产市场和移民市场的热情是显而易见的。如果你还有疑问,不妨自己试一试。投资机会往往转瞬即逝。当希腊房地产市场有利可图时,最好早点进入。毕竟,无数事实证明,任何投资市场都是最赚钱的先进投资者。更多有关希腊移民、希腊房产的内容,您可以咨询熊猫移民在线顾问。

  声明:本文图片来源于网络


2020年07月21日

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